无锡房屋抵押银行贷款

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无锡
房产抵押贷款
苏州吴门典当行有限公司吴江分公司
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商家介绍

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1.银行个人房子抵押贷款要提供的资料清单

一、个人资料

借款人身份证(如结婚,夫妻双方的身份证)借人无锡惠山户口本(首页,户主页,本人页,变更页)收入证明及营业执照(黑色八字笔填写加盖公章,收入大写,营业执照加盖公章)税收证明(月收入五万以上提供相应税收证明)工行活期存折或卡(用于扣款或入账)资产证明如房本,车本存单等(非必要条件)高等学历证明(非必要条件)

二、

2.抵押房子贷款相关资料无锡惠山抵押房子贷款的房子所有权证原件,以及所有产权人的身份证,户口本,结婚证。评估报告贷款用途证明:如欲购房子的认购书,定金发票等三贷款用途资料,与贷款用途相符的相关资料:如欲购房子的认购书,定金发票等。

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提前还贷,无违约金。还款方式灵活多样;可以采取先息后本,每月先还息,到期一次性还本的方式,资金使用率非常高;或者等额还息;也可以,有多少还多少,剩下的再还息。贷款期限不加限定,可以随时结清也可以随时续期,无任何违约金。坚持费用透明。

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1.以商业用房做抵押的,授信期限长5年,且需满足商业用房已使用年限+授信期限≤30年。

2.以住房为抵押的,授信期限长为30年,同时需满足以下条件:

一是借款人年龄+授信期限≤60年,符合银行下发的《关于行业单位个人客户简式授信评级的有关规定》中明确的"双优"个人客户标准的,借款人年龄+授信期限

二是住房已使用年限+授信期限≤40年。在此基础上结合抵押物的变现能力、借款人还款能力等综合确定授信期限。

住房抵押贷款有哪些条件?

1、年龄在18~

55周岁(部分小额贷款机构可接受有小孩或者老人共有产权);

一般住房抵押贷款额度为住房评估价格的50~

70%左右(部分银行可能会有所增加具体以银行给出的为准);

住房抵押贷款的期限一般为1年~

10年(少数银行对与客户长可到30年,不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁);

2、抵押住房的房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用住房更容易审批);

抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%~

20%左右;

无锡有一定合法还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于住房抵押贷款月还款的2倍,有存款单,有股票基金其他住房等资产证明);

无锡抵押住房的个人或公司信用良好(逾期要少,要不银行可能会找借口加利息或者不批款);

3、目前银行可接受的住房类型有商品房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼等、其他材料证明(提供更多的资产证明。办理房产抵押贷款,个人还款能力是一项重要考察因素,所以如果能提供类似于其他住房、车辆、有价证券、公司等做资产证明,能大大提高银行住房抵押贷款额度、期限和成功率。

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分期房抵押生意贷款长远的发展才是我们一直想要的结果!

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